Μετά την εκταμίευση των προκαταβολών σε περίπτωση δανειοδότησης ή την κατάθεση ιδίων κεφαλαίων σε περίπτωση αυτοχρηματοδότησης αναλαμβάνουμε:

• Διαδικασία έκδοσης Έγκρισης Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας όπου απαιτείται
• Διαδικασία Απογραφής του έργου στο ΕΦΚΑ (απογραφή, κατάθεση Αναλυτικών Περιοδικών Δηλώσεων, αποπεράτωση)
• Χρηματοδότηση του κόστους επιχορήγησης που υπολείπεται. Κάθε αίτημα/έργο είναι ξεχωριστό για εμάς και φροντίζουμε για:
  Προσωπική επαφή με τον/ην ωφελούμενο/η και ραντεβού στο ακίνητο για οριστικοποίηση χρονοδιαγράμματος/ποσοτήτων/υλικών/έργων που θα εκτελεσθούν
  Υλοποίηση των συμφωνηθέντων παρεμβάσεων με πιστοποιημένα υλικά όπως αυτά καθορίζονται από το Πρόγραμμα και με έμπειρο, ειδικευμένο και νόμιμα ασφαλισμένο προσωπικό
  Επίβλεψη των εργασιών από έμπειρο εργοδηγό

Μετά την κατάρτιση λίστας ακινήτων που υπάγονται στο Πρόγραμμα, εφόσον υπαχθεί το ακίνητο σας:

• Δήλωση αποδοχής στο Πρόγραμμα
• Σε περίπτωση δανειοδότησης, πραγματοποιούμε καταχώρηση οικονομικών στοιχείων ωφελούμενου/ης και τυχόν εγγυητή/ών. Μετά τον έλεγχο της πιστοληπτικής σας ικανότητας και την έγκριση του δανείου, σας καθοδηγούμε πλήρως προκειμένου να υπογραφεί η δανειακή σύμβαση. Στην συνέχεια γίνεται η δήλωση στοιχείων προμηθευτών και ο καθορισμός του ύψους των προκαταβολών.
• Σε περίπτωση συμμετοχής με ιδία κεφάλαια, σας παρέχουμε πλήρη καθοδήγηση προς κατάθεση των ιδίων κεφαλαίων στον προμηθευτή (αυτοχρηματοδότηση)

Εκτέλεση της διαδικασίας για την ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης σας στο Πρόγραμμα.
Πιο αναλυτικά:

Α) Για την ολοκλήρωση του 1 ου σταδίου επιλεξιμότητας διεκπεραιώνουμε τα ακόλουθα:

• Εισαγωγή στο ηλεκτρονικό σύστημα με κωδικούς taxis του/ης ωφελούμενου/ης
• Καταχώρηση στοιχείων ωφελούμενου/ης (στοιχεία ταυτότητας, επικοινωνίας)
• Καταχώρηση οικονομικών στοιχείων ωφελούμενου/ης
• Καταχώρηση στοιχείων ακινήτου (διεύθυνση, στοιχεία νομιμοποίησης, εμπράγματου δικαιώματος)
• Καταχώρηση στοιχείων συνιδιοκτητών (ΑΦΜ, ΑΤΑΚ, είδος και ποσοστό δικαιώματος)
• Επιλογή συνεργαζόμενης Τράπεζας ωφελούμενου/ης
• Ανάρτηση ηλεκτρονικά των απαιτούμενων δικαιολογητικών (οικ. άδεια, νομιμοποιητικά έγγραφα, αντίγραφο λογαριασμού ΔΕΗ)
• Καθορισμός συμβούλου του έργου που ελέγχει, χειρίζεται και δρομολογεί την αίτηση για το ακίνητο σας και σας ενημερώνει για κάθε νέα εξέλιξη του αιτήματος.

Β) Για την ολοκλήρωση της αίτησης σε κατάσταση καταχώρησης Παρεμβάσεων:

• Καταχώρηση στοιχείων 1 ου Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης
• Υποβολής δήλωσης προτεινόμενων παρεμβάσεων προς υλοποίηση και του αντίστοιχου κόστους τους
• Ανάρτηση ηλεκτρονικά όλων των απαιτούμενων πρόσθετων δικαιολογητικών
• Επιλογή Χρηματοδοτικού σχήματος (δανειοδότηση ή συμμετοχή με ιδία κεφάλαια)
  - Προϋπολογισμός Έργου και Δανειοδότηση –Ίδια Κεφάλαια
  - Ίδια κεφάλαια ή Προαιρετικό Δάνειο
  - Διάρκεια Δανείου 4÷6 έτη
  - Άτοκο Δάνειο
• Επιλογή Χρηματοπιστωτικού Οργανισμού αν είναι επιθυμητή η λήψη δανείου
• Οριστική Υποβολή του αιτήματος
• Επίβλεψη της εξέλιξης/πορείας του αιτήματος σας και πλήρη ενημέρωση σας για την πορεία του

Διερεύνηση επιλεξιμότητας του ακινήτου σύμφωνα πάντα με τους όρους και τις προϋποθέσεις που καθορίζει το Πρόγραμμα.
Ψηφιοποίηση δικαιολογητικών
Δημιουργία φυσικού και ηλεκτρονικού φακέλου του ακινήτου προς υπαγωγή
Έκδοση Α’ Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) και καθορισμός ελάχιστου ενεργειακού στόχου επίτευξης
Σύνταξη Εντύπου Παρεμβάσεων προς υλοποίηση

Ενημέρωση για τους όρους και τις προϋποθέσεις υπαγωγής του ακινήτου σας
Παροχή λίστας στον ιδιοκτήτη των απαιτούμενων δικαιολογητικών
Έλεγχος ορθότητας/πληρότητας απαιτούμενων δικαιολογητικών για την υποβολή αιτήματος

Οι αιτήσεις για την έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας υποβάλλονται ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστημα e-adeies ΤΕΕ-ΥΠΕΝ, με ευθύνη του υποβάλλοντος μηχανικού και η έγκριση εκδίδεται αυτόματα, αμέσως μετά την ηλεκτρονική υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών, μελετών και στοιχείων. Με την ίδια ηλεκτρονική αίτηση δύναται να εκτελεστούν περισσότερες από μια εργασίες, υπό την προϋπόθεση ότι θα υποβληθούν συνημμένα στην αίτηση όλα τα δικαιολογητικά που προβλέπονται για καθεμία από τις αιτούμενες εργασίες

Σημειώνεται ότι πλέον με την ανωτέρω αίτηση, δεν κατατίθενται ως συνημμένα στοιχεία φορολογικών και άλλων κρατήσεων. Ωστόσο, η αρμόδια ΥΔΟΜ αποστέλλει αντίγραφο του ηλεκτρονικού εντύπου της ΕΕΔΜΚ αμελλητί στον οικείο ασφαλιστικό φορέα (ΕΦΚΑ) και τον Δήμο.

Επιπλέον, οι εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας συσχετίζονται με τον φάκελο της οικοδομικής άδειας στην οποία αναφέρονται, εφόσον υπάρχει και αντίστοιχα ενημερώνονται οι τροποποιούμενες μελέτες της.

Οι εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ισχύουν για ένα (1) έτος από την έκδοσή τους, με δυνατότητα αναθεώρησης του χρόνου ισχύος τους κατά ένα επιπλέον (1) έτος. Σε περίπτωση μη ολοκλήρωσης των εργασιών της έγκρισης εντός του ανωτέρω διαστήματος, είναι δυνατή η παράταση της διάρκειας ισχύος της Έγκρισης Εργασιών για ένα έτος ακόμη μετά από σχετική αίτηση του ιδιοκτήτη και αιτιολογημένη έκθεση του μηχανικού. Σε περίπτωση που εντός του χρόνου ισχύος της έγκρισης εργασιών ο ιδιοκτήτης προτίθεται να εκτελέσει νέες εργασίες που εμπίπτουν στην παρ. 2 του άρθρου 29 του ν. 4495/2017, η έγκριση αναθεωρείται και υποβάλλεται από τον μηχανικό συνολικός προϋπολογισμός των εργασιών (παλαιών και νέων) προκειμένου να ελεγχθεί το ανώτατο όριο προϋπολογισμού των είκοσι πέντε χιλιάδων ευρώ (25.000). Στην περίπτωση που οι εργασίες ολοκληρωθούν πριν τη λήξη ισχύος της ΕΕΔΜΚ, ο μηχανικός δύναται να υποβάλλει σχετική δήλωση στο ηλεκτρονικό σύστημα αδειών.

Σημειώνεται ότι σε περίπτωση που έχει εκδοθεί για το ακίνητο άδεια δόμησης ή οικοδομική άδεια, η οποία βρίσκεται σε ισχύ, δεν απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας, αλλά ενημέρωση της ισχύουσας άδειας.

Πότε εκδίδεται?

Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας:
α. σε κτήρια νομίμως υφιστάμενα (όπως αυτά ορίζονται στη νομοθεσία, δηλαδή στην παρ. 1 του άρθρου 23 του ν. 4067/2012 - ΦΕΚ 79 Α')
β. σε κτήρια ή τμήματα κτηρίων που έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαιρέτων κατασκευών (όπως ν. 3775/2009, ν. 3843/2010, ν. 4014/2011, ν. 4178/2013 και ν. 4495/2017) και έχουν εξαιρεθεί οριστικά της κατεδάφισης, ή έχουν υποβάλλει οριστική δήλωση τακτοποίησης, ή έχουν περαιώσει τη σχετική διαδικασία και έχουν εξοφλήσει το τριάντα τις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου αυθαιρέτου και
γ. σε ρυμοτομούμενα κτήρια εφόσον πρόκειται για τις εργασίες των περιπτώσεων η, ιγ, ιθ και κα της παρ. 2 του άρθρου 29 του ν. 4495/2017. Σε περιπτώσεις ρυμότομούμένων οικοπέδων, όταν ζητούνται εργασίες στο μη ρυμοτομούμενο τμήμα τους, αυτές επιτρέπονται εφόσον αποδίδεται σε κοινή χρήση το ρυμοτομούμενο τμήμα και θα πρέπει η πράξη απόδοσης να προσκομίζεται ως ειδικό δικαιολογητικό.

Σημειώνεται ότι επιτρέπεται στις παραπάνω περιπτώσεις η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) χωρίς έκδοση οικοδομικής άδειας, εφόσον:

α. δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις,
β. τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα στα όποια εκτελούνται δεν βρίσκονται:
i. σε δάσος,
ii. σε ρέμα,
iii. στον αιγιαλό ή στην παραλία,
iv. σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο όπου απαγορεύεται η δόμηση,
v. σε περιοχή απολύτου προστασίας,
vi. σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης ή του οικισμού,
vii. σε κτήρια που είναι στατικά επικίνδυνα, πριν αρθεί η επικινδυνότητα,
viii. τμήμα κτηρίου που έχει κατασκευαστεί μετά τη θεσμοθέτηση παρόδιας στοάς και εμπίπτει σε αυτήν,
ix. σε ρυμοτομούμενα κτήρια με την επιφύλαξη της παρ. 3 του άρθρου 41 του ν. 4495/2017,
x. παρά το όριο διεθνών, εθνικών, επαρχιακών, δημοτικών ή κοινοτικών οδών εντός ζώνης πλάτους 50% των οριζομένων από τη νομοθεσία περί ασφαλείας της υπεραστικής συγκοινωνίας.

Τα γενικά δικαιολογητικά

Για τη χορήγηση της έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας υποβάλλονται στο πληροφοριακό σύστημα τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

1. Αίτηση του ιδιοκτήτη ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, στην οποία αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία του και τα στοιχεία του ακινήτου.

2. Εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών και συλλογικών οργάνων (όπως Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής κ.τ.λ.) όπου αυτές απαιτούνται από τις κείμενες διατάξεις, με τα συνοδευτικά τους στοιχεία.

3. Βεβαίωση - Τεχνική Έκθεση Μηχανικού.

4. Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενού ακινήτου ή βεβαίωση για την υποβολή δήλωσης στο κτηματολόγιο.

5. Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος.

6. Φωτογραφίες του ακινήτου.

7. Προϋπολογισμός εργασιών

8. Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου, εφόσον οι εργασίες πραγματοποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους, όπως ακάλυπτους χώρους οικοπέδου ή γηπέδου ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου, όπως όψεις, φέροντα οργανισμό και στέγη, σύμφωνα με τα οριζόμενα στον κανονισμό της οροφοκτησίας, εφόσον υπάρχει, άλλως με πλειοψηφία 67% του συνόλου των συνιδιοκτητών. Η συναίνεση αποδεικνύεται με κάθε νόμιμο τρόπο (όπως υπεύθυνες δηλώσεις με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, πρακτικό γενικής Συνελεύσεως συνιδιοκτητών κ.λπ.).

9. Κατάθεση Σχεδίου και Φακέλου Ασφάλειας και Υγείας του έργου, με ορισμό του υπεύθυνου συντονιστή σύμφωνα με τα οριζόμενα στο π.δ. 305/1996 (Α' 212), όπου απαιτείται.

Πόροι 525 εκατ. ευρώ διοχετεύονται ήδη στην οικονομία μέσω του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ΄ Οίκον ΙΙ». Στις 21/11/2018 συνεδρίασε η αρμόδια Επενδυτική Επιτροπή και ενέκρινε την υπαγωγή στο πρόγραμμα επιπλέον 2.127 αιτήσεων, επιλέξιμου προϋπολογισμού παρεμβάσεων 33,72 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 24,15 εκατ. ευρώ χρηματοδοτούνται από δημόσια δαπάνη. Πλέον έχουν υπαχθεί στο πρόγραμμα 39.793 αιτήσεις, συνολικού επιλέξιμου προϋπολογισμού παρεμβάσεων 524,9 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 354 εκατ. ευρώ προκύπτουν από δημόσια δαπάνη. Καλύπτεται, έτσι, περίπου το 70% του προϋπολογισμού άμεσης ενίσχυσης του προγράμματος.

Από τις 2.127 αιτήσεις που υπαχθήκαν σήμερα, το 42,8% έχει λάβει προέγκριση δανείου από συνεργαζόμενες τράπεζες, ενώ οι υπόλοιπες καλύπτουν με ίδια κεφάλαια το απαιτούμενο ποσό πέραν της επιχορήγησης. Όπως και στην προηγούμενη υπαγωγή, η συντριπτική πλειονότητα των αιτήσεων αφορά τα χαμηλότερα εισοδήματα, καθώς επίσης και κατοικίες χαμηλής ενεργειακής κατηγορίας.

ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ 
 

Η Next Level σας ενημερώνει για την επιδότηση εωτερικών εγκαταστάσεων φυσικού αερίου.
Η εν λόγω Δράση, η οποία εμπίπτει στις αρμοδιότητες του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ) και ειδικότερα στην Ειδική Υπηρεσία Συντονισμού και Εφαρμογής Δράσεων στους τομείς Ενέργειας, Φυσικού Πλούτου και Κλιματικής Αλλαγής (ΕΥΣΕΔ ΕΝ/ΚΑ), προβλέπεται να έχει ως Φορέα διαχείρισης για την περιοχή της Θεσσαλονίκης την ΕΠΑ Θεσσαλονίκης Α.Ε. Αυτό σημαίνει ότι η ΕΠΑ Θεσσαλονίκης Α.Ε. θα προβαίνει στην υποδοχή και έλεγχο των σχετικών αιτήσεων, στην πιστοποίηση της κατασκευής της εσωτερικής εγκατάστασης φυσικού αερίου και στην καταβολή της χρηματοδότησης στους Αναδόχους των ωφελούμενων καταναλωτών.
Τα βασικά δεδομένα που το σχέδιο της Δράσης περιγράφει για να είναι μια αίτηση επιλέξιμη και να μπορεί να λάβει την επιχορήγηση, είναι τα εξής :

• Το ακίνητο (μονοκατοικία, πολυκατοικία, ή διαμέρισμα) να αντικαθιστά σύστημα θέρμανσης Πετρελαίου με σύστημα Φυσικού Αερίου.
• Το ακίνητο να έχει Οικιακή Χρήση και να βρίσκεται σε περιοχή με Τιμή Ζώνης χαμηλότερη ή ίση των 2.500 €/m².
• Το ακίνητο να διαθέτει Οικοδομική Άδεια, ή αντίστοιχο νομιμοποιητικό έγγραφο.
• Το ακίνητο να βρίσκεται σε ενεργό δίκτυο φυσικού αερίου, με δυνατότητα τροφοδότησης από την ΕΠΑ.
• Το ακίνητο θα πρέπει να έχει σύμβαση σύνδεσης και παροχής φυσικού αερίου μετά την 25/09/2014 (ημερομηνία ανακοίνωσης της δράσης).

Στα πλαίσια αυτά η ΕΠΑ Θεσσαλονίκης Α.Ε. ανακοινώνει ότι κατόπιν της Δημοσίευσης της Δράσης έχει ξεκινήσει να παραλαμβάνει τις Αιτήσεις και τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά των ενδιαφερόμενων πολιτών. Τα δικαιολογητικά που θα πρέπει να προσκομιστούν για να θεωρηθεί μια Αίτηση πλήρης είναι τα εξής:

• Αίτηση συμμετοχής στη δράση, σύμφωνα με το κατάλληλο υπόδειγμα.
• Φωτοαντίγραφο Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.
• Αντίγραφο λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος (ημερομηνία έκδοσης μεταγενέστερη της 1/7/2014).
• Υπεύθυνη Δήλωση για την αποδοχή των όρων συμμετοχής, σύμφωνα με το κατάλληλο υπόδειγμα.
• Για πολυκατοικίες και διαμερίσματα:
  • πρακτικό γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας για την λήψη απόφασης εγκατάστασης του συστήματος φυσικού αερίου, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, ή
  • σε περίπτωση που υφίσταται ατομικό σύστημα θέρμανσης, καταστατικό (κανονισμός δικαιωμάτων και υποχρεώσεων συνιδιοκτητών), ή σχετική Υπεύθυνη Δήλωση.
  • Οικοδομική Άδεια, ή σχετικό νομιμοποιητικό έγγραφο.
  • Έντυπο Οικονομικής Προσφοράς, σύμφωνα με το κατάλληλο υπόδειγμα,

ή Έντυπο Ανάλυσης Κόστους Κατασκευής (για ήδη κατασκευασμένη εσωτ. εγκατάσταση)

• Εξουσιοδοτήσεις ή άλλα πρόσθετα ανά περίπτωση δικαιολογητικά που απαιτούνται, ή τυχόν ζητηθούν από τον φορέα πιστοποίησης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

 
Σε περίπτωση που ο αιτών έχει υπογράψει σύμβαση σύνδεσης και παροχής αερίου, ή έχει προβεί, με δική του ευθύνη, σε εργασίες κατασκευής της εσωτερικής εγκατάστασης φυσικού αερίου από τις 25/09/2014 και μετά, τότε δύναται να συνυποβάλλει και όσα από τα ακόλουθα απαραίτητα δικαιολογητικά έχει ήδη στην κατοχή του:

• Φωτοαντίγραφο της σύμβασης σύνδεσης και παροχής φυσικού αερίου
• Φωτοαντίγραφο της θεωρημένης από την αρμόδια ΕΠΑ μελέτης εσωτερικής εγκατάστασης, συμπεριλαμβανομένου του προσαρτήματος με τα στοιχεία του υφιστάμενου συστήματος θέρμανσης πετρελαίου, σύμφωνα με το κατάλληλο υπόδειγμα.
• Φωτοαντίγραφο της Άδειας Χρήσης για τη νέα εσωτερική εγκατάσταση φυσικού αερίου.
• Φωτοαντίγραφο του Φύλλου Ελέγχου Λέβητα, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
• Φωτοαντίγραφο των παραστατικών λιανικών συναλλαγών (π.χ. Απόδειξης Λιανικής Πώλησης για το κόστος του επιχορηγούμενου εξοπλισμού / υλικών και Απόδειξης Παροχής Υπηρεσιών για τις σχετικές εργασίες εγκατάστασης).
• Φωτοαντίγραφο παραστατικών τραπεζικής συναλλαγής (π.χ. καταθετηρίου στον τραπεζικό λογαριασμό του αναδόχου) για το ποσό που έχει καταβάλλει ο ωφελούμενος.

Επικοινωνήστε μαζί μας για μια κατανοητή και απλή ενημέρωση για το φυσικό αέριο και την εγκατάστασή του στο ακίνητό σας!

Η Next Level δίνει λύσεις για εξειδικευμένες υπηρεσίες όπως:

- Εκτιμήσεις ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων από έμπειρους πραγματογνώμονες μηχανικούς της εταιρίας

- Επιστασίες ιδιωτικών έργων

- Έκδοση πολεοδομικών αδειών (Άδεια Δόμησης, Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας κ.λπ.)

- Μελέτη - επίβλεψη ιδιωτικών έργων

- Έκδοση αδειών λειτουργίας καταστημάτων

- Ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες