Δημοσιεύθηκε το ΦΕΚ 1843/Β'/13.05.2020 - Νέα απόφαση Έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας του άρθρου 29 Ν. 4495/17. Εκδόθηκε η Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 

«Εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) και απαιτούμενα δικαιολογητικά για την χορήγησή της» σε αντικατάσταση της 69701/4461/12-10-2018 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας….» (ΕΕΔΜΚ) ΦΕΚ Β΄ 4520.

Δείτε την απόφαση εδώ:  http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/adeies/nomothesia/2020-05-13_YA-fek-B1843_mikriklimaka.pdf

Βασικά σημεία της συγκεκριμένης απόφασης αποτελούν τόσο η τροποποίηση κατηγοριών οικοδομικών εργασιών για τις οποίες απαιτείται η έκδοση ΕΕΔΜΚ, όσο και προσθήκη νέων περιπτώσεων.

Αναλυτικότερα, οι τροποποιούμενες διατάξεις έχουν ως ακολούθως:

• Πέρα από τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις, υπό προϋποθέσεις, προβλέπεται πλέον η ΕΕΔΜΚ για εργασίες αλλαγής χρήσης για τις οποίες δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας, όταν, δηλαδή, δεν επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή δε θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού ή δεν αλλάζουν οι μηχανολογικές εγκαταστάσεις ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους,
• Συμπληρώνεται στο αντίστοιχο άρθρο του Νόμου 4495/2017 η περίπτωση ΕΕΔΜΚ για διενέργεια δοκιμαστικών τομών στο έδαφος για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον αντισεισμικό κανονισμό, πέρα των διερευνητικών αρχαιολογικών τομών, εργασία όμως που προβλεπόταν στην καταργούμενη υπουργική απόφαση,
• Καταργείται η περίπτωση της προσθήκης επιφάνειας εμβαδού έως πέντε (5) τ.μ., αποκλειστικά για λόγους υγιεινής και χρήσης σε συγκεκριμένες περιπτώσεις κτιρίων (υφισταμένων προ της 31-12-83, σε στάσιμους οικισμούς, σε οικισμούς προ του 1923 ή κάτω των 2000 κατοίκων).

Ενώ προστίθενται οι εξής περιπτώσεις:

• Διαχωρισμός οριζόντιων ιδιοκτησιών,
• Εγκατάσταση ηχοπετασμάτων (για απόσβεση θορύβου από μηχανήματα κλιματισμού) σε ειδικά κτίρια,
• τοποθέτηση προκατασκευασμένων αιθουσών νηπιαγωγείων (περιλαμβανομένων των εργασιών διαμόρφωσης για την τοποθέτησή τους) εκτός παραδοσιακών οικισμών για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια,
• Κατασκευές εντός οικοπέδου-γηπέδου για τη δημιουργία χώρων εισόδου στα οικόπεδα και γήπεδα, όταν λόγω γεωμετρίας δεν εμπίπτουν στην περίπτωση εργασιών για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια,
• Εγκατάσταση Μικρών και Μεγάλων Πράσινων Σημείων με τις τυχόν απαιτούμενες κτιριακές υποδομές (οριοθετημένοι και διαμορφωμένοι χώροι για την προώθηση της ανακύκλωσης και επαναχρησιμοποίηση), Να διευκρινισθεί πως με τον τελευταίο περιβαλλοντικό Νόμο 4685/2020 ορίζονται ανώτατα όρια επιφανειών υποστηρικτικών κτισμάτων αναλόγως την περίπτωση για τα οποία ισχύει η κατά παρέκκλιση έκδοση ΕΕΔΜΚ.